贝壳研究院数据显示,5月北京全市二手房网签量约1.59万套,环比增加20.5%,同比增长15.2%来自www.xbaixing.com。贝壳研究院根据链家实际成交量推算,5月北京二手房实际成交量约2万套,环比增加39%、同比增长75%,创“317”调控后单月最高水平原文www.xbaixing.com。
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值得注意的是,仅5月29日一天,北京二手房住宅网签就达1000套x.b.a.i.x.i.n.g.c.o.m。
中原地产首席分析师张大伟表示,这是时隔14个月后北京再次出现单日住宅网签超过1000套,也是2017年“317”调控之后全北京第16次单日成交超1000套,大部分都出现在2017年3-4月最后的“末班车”,最近的一次是2019年3月29日x_b_a_i_x_i_n_g_c_o_m。“可见,1000套单日网签,对于北京市场来说,绝对算是调控后的高位了!”他说来源www.xbaixing.com。
“单月1.6万多套的成交量在北京2017年调控后基本属于前三,低于2018年5月和2017年4月aeR。”张大伟说,但需要注意的是,北京2020年5月初有一次长假,5月1日到5日都是假期,所以事实上,看网签数据是明显滞后的,没有完全反应出现5月真实的签约,中下旬的成交量高达1.3万套,而按照各家中介的真实成交量,5月北京二手住宅成交量已经超过2万套!

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